Detalles del inmueble :
- País: Venezuela
- Estado / Departamento: Miranda - Dtto. Capital
- Municipio: Caracas
- No Aplica: Baruta
- Urbanización: La Ciudadela
- Código: 9874313
- Estado: Usado
- Área Construida: 298 m²
- Área Terreno: 170 m²
- Área Privada: 298 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Año construcción: 1969
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Aire acondicionado
- Baño en habitación principal
- Calentador
- Clósets
- Cocina equipada
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Habitación servicio
- Unifamiliar
- Zona de lavandería
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Área Social
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Centros comerciales
- Garita de Entrada
- Jardín
- Parqueadero visitantes
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Vivienda unifamiliar
- Zona residencial
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
Descripción Adicional :
Residencia Unifamiliar en La Ciudadela
Área Total: 298 m2
Ubicación: Urbanización La Ciudadela (Zona Residencial Consolidada)
1. Descripción General
Se trata de una amplia y funcional propiedad de arquitectura tradicional, caracterizada por su solidez estructural y una distribución que asegura la ventilación natural y la integración de espacios sociales. La vivienda se encuentra ubicada en una zona privilegiada de La Ciudadela, ofreciendo vista hacia áreas verdes y el perfil urbano de la ciudad, dentro de un entorno seguro y familiar. La urbanización posee doble garita de vigilancia, garantizando la seguridad 24/7.
2. Distribución de Áreas
Área Social e Interior
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Salón Principal: Espacioso y acogedor, con pisos de cerámica y techos altos que aportan frescura. Cuenta con amplios ventanales protegidos que permiten una excelente entrada de luz natural.
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Comedor: Espacio independiente de diseño formal, conectado visualmente con el área de escaleras y la terraza, ideal para cenas familiares.
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Cocina: De estilo alargado (galley) con mobiliario de madera clásica en tono natural, amplios gabinetes de almacenamiento y revestimiento de azulejos decorativos en todas sus paredes.
Área de Descanso y Privacidad
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Habitaciones: Dormitorios amplios con clósets de madera empotrados de piso a techo, maximizando el aprovechamiento del espacio.
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Baños: Piezas sanitarias conservadas en tonos pasteles, con paredes totalmente revestidas en cerámica decorada, para actualizar a gusto del comprador.
Área Exterior y Recreación
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Terraza Techada: El corazón social de la casa. Un espacio amplio con techos de madera machihembrada a la vista y vigas de soporte, que incluye una parrillera de ladrillo refractario integrado.
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Vistas y Jardín: La terraza se abre hacia un patio interno con vegetación tropical (bananos y helechos) que funciona como pulmón vegetal, garantizando un ambiente fresco durante todo el día.
3. Acabados y Especificaciones Técnicas
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Pisos: Cerámica clásica con juntas decorativas en áreas sociales y granito/cerámica en áreas de servicio.
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Techos: Combinación de losa de concreto en áreas internas y estructura de madera de alta calidad en la terraza exterior.
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Seguridad: Cerramientos metálicos de diseño reforzado en ventanas y accesos principales.
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Servicios: Zona de lavandería independiente y amplio espacio de almacenamiento.
4. Entorno y Exteriores
La propiedad goza de una ubicación privilegiada frente a áreas comunes con árboles maduros y bancos de descanso, lo que proporciona una sensación de amplitud y contacto con la naturaleza difícil de encontrar en la ciudad. El complejo residencial presenta fachadas uniformes de ladrillo visto, lo que garantiza la plusvalía de la zona y posee dos garitas de vigilancia garantizando la seguridad 24/7. Además de la facilidad de acceso a la autopista.
Nota: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para familias que buscan amplitud, seguridad y un espacio exterior privado para el disfrute social.
